第六十四章 盤店

    孫翔看著崔知禮，心中也頗為感慨，如今這樣的人可不多了：“嗯，的確我想要接手三寶閣。”

    “您知不知道，三寶閣的轉讓費就要一百多萬？這僅僅是租金。店里的物件都要打包轉讓，總共算起來至少在三百萬以上，要是您只是玩玩我勸您還不要趟古玩這趟渾水了？”

    崔知禮見孫翔太年輕了，可能連大學都沒畢業(yè)，實在是怕他糟蹋了‘三寶閣’，富家公子哥玩玩，三寶閣可就沒了！這讓他實在難以接受。

    德叔見狀說道：“小崔，有我們在你擔心什么！”

    孫翔也是稍稍頓了頓，也不惱怒：“咱們還是直接談價錢吧！我只能說我個人喜歡老祖宗留下的物件！也愿意收藏！”

    王爺和德叔不由點頭，孫翔根本沒必要說這些，不過鑒于崔知禮的人品說這些，顯然人品極佳！

    崔知禮不由點頭，王爺和德叔對孫翔的態(tài)度十分認真，而且孫翔的態(tài)度十分誠懇，不防談談：“好！咱們談！”

    旁邊的中年婦女是馮全珍的愛人，她到是沒什么意見，她需要錢給馮全珍看病，直接應了下來。

    “夫子廟古玩一條街的租金價格年年攀升，三寶閣的租賃合同簽訂了十五年，還剩下三年，房租每年一交，每年租金20萬，轉讓費70萬，店內各色古玩一應擺設全部轉讓，總計250萬，總共320萬！”

    崔知禮盯著孫翔，熟練的開口報了價，這個價是早就商量好的。三寶閣轉讓的消息應該是剛方出來，來得早就可能搶占先機，所以他們必須盡快拿下。他報高些跟本不怕對方不買單！

    租金每年20萬，三年70萬，很明顯多了十萬！而且古玩和擺件都不是好物件，貴重的物件都收藏在馮全珍家中。

    崔知禮是看中孫翔他們盤店的急切性，就是要獅子大開口！

    孫翔對古玩了解，古玩店的租金物品其中的貓膩他就不太了解了！王爺和德叔則是做這行的，對其中的貓膩十分清楚，顯然崔知禮提出的價錢是高了啊！

    想到這，孫翔就朝另外投去求助的眼神。兩人則是眼觀鼻，鼻觀口好似沒看見孫翔一般，根本沒有幫孫翔的意思。

    這是古玩行的規(guī)矩，別人談生意其他人不能插手！

    “價錢高了，三年的租金，每年的租金20萬，卻要70萬！至于店內物件和擺設，我們要盤點估價，咱們在商量，王爺和德叔是公證人也不能少算你的！況且我們接手以后，肯定是要裝修的，擺設一般都會淘汰?！睂O翔琢磨一陣，按照最近他的感悟，開口道。

    崔知禮被問的一怔，看了孫翔一眼，本來他以為孫翔是孫翔的是個富二代，不差錢也不在錢上計較，沒想到口齒凌厲，條理清晰，讓人眼前一亮。

    對孫翔的印象有所改觀，孫翔是有些真才實學的！不過感官歸感官，生意還是要做的！

    “古玩一條街的租金年年上漲，多要你們十萬絕地不虧。而且三寶閣的牌子在這條街上已經(jīng)有十多年了，知名度已經(jīng)打出去了，這都是無形資產(chǎn)！”崔知禮解釋道。

    孫翔盤算一番，微笑道：“古玩一條街的行情的我們都知道，租金連年上漲也是事實，不過三寶閣是物件和店鋪一同轉讓，能一起出300萬的價格可不多，像王爺和德叔一樣的前輩都有自己的鋪面，一般也不會在出手了！錯過我們，再過一段時間，時間一長，租金就更少了！”

    孫翔準備一條一條的說，先說租金，在說其他！

    馮全珍因為攙和造假，三寶閣的牌子已經(jīng)臭了，無形資產(chǎn)不要也罷，反正孫翔是要重新掛牌的！

    王爺摸摸鼻子，德叔也是被兩人的講價吸引。沒想到在管理方面是個能人?。≈霸趺礇]發(fā)現(xiàn)呀，失誤了，應該多壓榨他?。?br />
    “君子不奪人所好，你們把牌子摘走，最后直接在總價里面幫我減去二十萬就好了！”

    崔知禮被噎住了，壓根沒有想到孫翔的口齒如此犀利！一時竟然想不到理由反駁！

    坐在一旁的中年婦女開了口：“崔知禮，牌子咱們是一定要摘走的！牌子是老馮大半輩子的辛苦打拼，老馮痊愈后還要在此掛牌呢！”說著說著忍不住哭了起來。

    見狀孫翔怪不好意思的，馮全珍就是他和王爺送進去的，這時盤店，是不是‘欺負’他了。

    孫翔倒是不為所動，以馮全珍的為人作風，馮全珍在掛牌，就是在禍害古玩！在說他們有‘仇’，對敵人的仁慈，就是對自己的殘忍。

    崔知禮聽了老板娘的話，有些無奈的點頭，三寶閣已經(jīng)臭掉了，留著爛大街嗎！

    王爺與德叔相視一眼，眼中帶著笑意，幾句話就省了30萬！

    崔知禮看向孫翔：“好，租金轉讓費60萬，物件250萬，減去30萬，290萬！”

    孫翔根本不理會他的話：“轉讓費60萬沒問題，牌子讓你摘走，至于店內的物件，我們要逐一核實，進行估價！”

    “好，給你一天時間估價，然后我們在做比價！”，崔知禮說道！

    三寶閣物件極多，不是一時半會能夠清點過來的，而且還需要記錄物件名稱價格，這樣看起來，這就變成了一項浩大的工程。

    幸好孫翔拉了王爺和德叔的‘壯丁’，否則還真不知道怎么辦呢.。三人商量一陣，孫翔和王爺負責鑒定物件，德叔負責估價，孫翔在負責記錄！

    古玩的價錢在不同地區(qū)、不同市場價格也會相應產(chǎn)生較大的變化。對古玩估價需要豐富的閱歷，孫翔有靈眼，古玩的真假逃不過他的雙眼，但是閱歷這塊他卻無能為力！德叔則可以，他估價時也多半會參考最近兩年的拍賣價，然后在這個基礎上，根據(jù)物件的品質減去一二成。

    拍賣時最終成交價錢偏高一些，市場中的成交價格會偏低。這是古玩界的共識。

    崔知禮見孫翔要鑒定，心中不免凡凡，隨著鑒定進度推進，看向孫翔的目光也都是充滿敬佩，因為孫翔的速度很快，而且鑒定的真?zhèn)尉谷唤z毫不差！要知道三寶閣的物件他認全鑒定完畢花了五六年的時間，有些還吃不準。